29 Kasım 2007 Perşembe
SHOW TV ANA HABERDEYİZ.....
BAHÇEŞEHİR TEMSİLCİLİGİ
ULAŞIM KROKİSİ
ADRESİMİZ
E-mail :
bahcesehir@emlakium.com
İl / İlçe / Semt:
İstanbul-Avrupa / Büyükçekmece / Bahçeşehir
Cep Telefonu :
05324332681
İş telefonu :
02126698350
Faks :
02126698351
İLETİŞİM
PORFÖYLERİMİZ
EN ÇOK GELİR GETİREN YATIRIM ARACI NEDİR?
Emlakium Ailesine katılmak istermisiniz?
BÖLGE YÖNETİCİSİ
İşin Tanımı:
Emlakium ekibinde yer sahibiyken Ege bölgesinde yeni franchise alacak adayların seçimi ve yönetime teklifinden, var olan ofislerin geliştirilmesinden sorumlu olacaktır.
Genel Nitelikler:
* Yüksek okul mezunu
* Gayrimenkul Danışmanlığı pozisyonunda en az 2 yıl deneyimli
* Potansiyel adayları ziyaret ederek franchise satışı yapabilecek
* İyi derece İngilizce veya Almanca bilgisi
* Word, Excel ve Power Point bilgisi
* Sunum ve müzakere becerisi
* İyi iletişim ve ikna becerisi
* sürücü ehliyetli.
Bu pozisyona başvurmak için Temsilcilik Başvuru Formunu doldurmanızı ya da özgeçmişinizi bilgi@emlakium.com 'a göndermenizi rica ediyoruz.
Buradan da Başvuru Formunu doldurabilirsiniz.
İşin Tanımı:
Emlakium ekibinde yer sahibiyken Ege bölgesinde yeni franchise alacak adayların seçimi ve yönetime teklifinden, var olan ofislerin geliştirilmesinden sorumlu olacaktır.
Genel Nitelikler:
* Yüksek okul mezunu
* Gayrimenkul Danışmanlığı pozisyonunda en az 2 yıl deneyimli
* Potansiyel adayları ziyaret ederek franchise satışı yapabilecek
* İyi derece İngilizce veya Almanca bilgisi
* Word, Excel ve Power Point bilgisi
* Sunum ve müzakere becerisi
* İyi iletişim ve ikna becerisi
* sürücü ehliyetli.
Bu pozisyona başvurmak için Temsilcilik Başvuru Formunu doldurmanızı ya da özgeçmişinizi bilgi@emlakium.com 'a göndermenizi rica ediyoruz.
Buradan da Başvuru Formunu doldurabilirsiniz.
GÜNCEL HABER
GAZETELER
HAVA DURUMU
DÖVİZ
MORTGAGE NEDİR???
Mortgage, bir taşınmazın, bu taşınmazı elinde bulunduran bir kişiden ya da kurumdan belirli koşullarda başka bir kişi ya da kurum eline geçmesi işidir.
Mortgage, Türkçe morgıç diye okunmaktadır. Türkçe çeviri üzerinde çalışılsa da "İpotekli Konut Kredisi ya da Uzun Vadeli İpotekli Konut Kredi" olarak düşünülebilir. Son günlerde Tutsat (Tutulu Satış) ya da UDKE (Uzun Dönemli Konut Edindirme) Türkçe karşılık olarak önerilmektedir. Her ne kadar İpotekli Konut Kredisi sistemine benzese de çıkan Mortgage yasası uyarınca aşağıdaki maddelerin uygulanması söz konusu olacaktır. Maalesef Türkiye'de çıkartılan Mortgage yasası yurtdışındaki örnekleriyle karşılaştırılnca daha çok bankaları yani konut kredisi kullandıran kurumları tüketicilere göre daha fazla koruyan özelliklerle çıkmış bulunuyor. İleride çıkabilecek 2. mevzuatlarla bu durumun düzeltilmesi mümkün olabilir. 2007 Haziran ayı itibariyle eskiden konut kredisi kullanmış olanların da seçim yapması ile Mortgage yaşamımıza girmiş oldu. Daha yasa çıkmadan 2004 yılında aşağıdaki maddeleri koymuştuk.
Mortgage, Türkçe morgıç diye okunmaktadır. Türkçe çeviri üzerinde çalışılsa da "İpotekli Konut Kredisi ya da Uzun Vadeli İpotekli Konut Kredi" olarak düşünülebilir. Son günlerde Tutsat (Tutulu Satış) ya da UDKE (Uzun Dönemli Konut Edindirme) Türkçe karşılık olarak önerilmektedir. Her ne kadar İpotekli Konut Kredisi sistemine benzese de çıkan Mortgage yasası uyarınca aşağıdaki maddelerin uygulanması söz konusu olacaktır. Maalesef Türkiye'de çıkartılan Mortgage yasası yurtdışındaki örnekleriyle karşılaştırılnca daha çok bankaları yani konut kredisi kullandıran kurumları tüketicilere göre daha fazla koruyan özelliklerle çıkmış bulunuyor. İleride çıkabilecek 2. mevzuatlarla bu durumun düzeltilmesi mümkün olabilir. 2007 Haziran ayı itibariyle eskiden konut kredisi kullanmış olanların da seçim yapması ile Mortgage yaşamımıza girmiş oldu. Daha yasa çıkmadan 2004 yılında aşağıdaki maddeleri koymuştuk.
peki ama neden emlakium?
Çünkü;
Emlakium Emlak Hizmetlerinin herhangi bir temcilsiliğine verdiğiniz gayrimenkulünüz, aynı zamanda temsilcikler arası otomatik iletişim ağı yoluyla, her bölgede alıcı pazarına çıkarılır.Aynı zamanda almak istediğiniz gayrimenkulde bu iletişim ağı yoluyla herbir temsilcilik tarafından istediğiniz bölge ve fiyat aralıklarında gerekli pazar araştırmaları ile netice size en kısa zamanda bildirilir. Herhangi bir Emlakium Temsilciliğine verdiğiniz gayrimenkul alım-satım yetkisi, Emlakium ağı içerisinde yerini alır,bir ofis yerine onlarca ofis sizin için devreye girerek,sizi yormadan, sizin adınıza gerekli araştırmaları eksiksiz,modern ve en son teknolojiden faydalanarak tamamladıktan sonra size raporlar halinde sunar.
KADROMUZ:
Her Emlakium temsilciliğinde görev yapan işletmeci ve çalışanlarımız, deneyimli,tecrübeli nitelikli ve emlak alanında uzmanlaşmış,öngörülen kurs ve seminerlere katılarak başarılı olmuş, bilgili, eğitimli, genç dinamik bir kadrodan oluşmaktadır. Günümüz teknolojisinin imkanlarından en yüksek seviyede faydalanan kadromuz,Emlakium'un kendi içindeki semirner ve eğitim kurslarında belirli aralıklarla bilgileri güncellenir. Başarılı,kaliteli güvenden ödün vermeden Emlakium Emlak Hizmetlerinin herbir çalışanı ve temsilcisi, siz değerli müşterilerimizin memnuniyetini amaçlayan plan dahilinde çalışmalarını yürütür
HEDEFİMİZ
''Emlakta Çağdaş Anlayış,Hizmette Güven''Sloganıyla emlak dünyasına hızlı bir giriş yapan Emlakium Emlak Hizmetleri,güven anlayışından asla taviz vermeden,müşteri memnuniyetini ilke edinerek, samimi, kaliteli, dürüstük çizgisinden ayrılmadan, müşterilerimize danışmanlık hizmetini en üst seviyede sunmak. Bütün temsilciliklerimiz arasında verilen hummalı,yoğun ortak çalışma, ortak paylaşım ve kurumsallığın sağladığı avantajlarla oluşturduğumuz bu zengin bahçemizin meyvelerini,ülkemiz, siz değerli müşterilerimiz ve çalışanlarımızla paylaşarak,uluslararası çapta, başarılara imza atan bir Türk firması olarak yerimizi almak
KURUMSAL YAPIMIZ
Kurumsal emlak ofisi olabilmenin başlıca şartlarından biri müşterilerine sınırsız hizmet verebilmekten geçer.Emlakium Emlak Hizmetleri, siz değerli müşterilerimize sınırsız, güvenilir,hızlı bir hizmetin keyfini yaşatarak ,yurtiçi ve yurtdışı temsilciliklerimiz aracılığıyla en kısa sürede sonuca ulaşımayı, ve olası zaman kaybını önlemeyi amaçlar.Yaptığımız her hizmeti, siz değerli müşterilerimizin haklarını korumaya yönelik, yazılı, resmi evrak ve belgelerle,oluşabilecek hertürlü olumsuz şartların doğmasına engel olur.
Emlakium Emlak Hizmetlerinin herhangi bir temcilsiliğine verdiğiniz gayrimenkulünüz, aynı zamanda temsilcikler arası otomatik iletişim ağı yoluyla, her bölgede alıcı pazarına çıkarılır.Aynı zamanda almak istediğiniz gayrimenkulde bu iletişim ağı yoluyla herbir temsilcilik tarafından istediğiniz bölge ve fiyat aralıklarında gerekli pazar araştırmaları ile netice size en kısa zamanda bildirilir. Herhangi bir Emlakium Temsilciliğine verdiğiniz gayrimenkul alım-satım yetkisi, Emlakium ağı içerisinde yerini alır,bir ofis yerine onlarca ofis sizin için devreye girerek,sizi yormadan, sizin adınıza gerekli araştırmaları eksiksiz,modern ve en son teknolojiden faydalanarak tamamladıktan sonra size raporlar halinde sunar.
KADROMUZ:
Her Emlakium temsilciliğinde görev yapan işletmeci ve çalışanlarımız, deneyimli,tecrübeli nitelikli ve emlak alanında uzmanlaşmış,öngörülen kurs ve seminerlere katılarak başarılı olmuş, bilgili, eğitimli, genç dinamik bir kadrodan oluşmaktadır. Günümüz teknolojisinin imkanlarından en yüksek seviyede faydalanan kadromuz,Emlakium'un kendi içindeki semirner ve eğitim kurslarında belirli aralıklarla bilgileri güncellenir. Başarılı,kaliteli güvenden ödün vermeden Emlakium Emlak Hizmetlerinin herbir çalışanı ve temsilcisi, siz değerli müşterilerimizin memnuniyetini amaçlayan plan dahilinde çalışmalarını yürütür
HEDEFİMİZ
''Emlakta Çağdaş Anlayış,Hizmette Güven''Sloganıyla emlak dünyasına hızlı bir giriş yapan Emlakium Emlak Hizmetleri,güven anlayışından asla taviz vermeden,müşteri memnuniyetini ilke edinerek, samimi, kaliteli, dürüstük çizgisinden ayrılmadan, müşterilerimize danışmanlık hizmetini en üst seviyede sunmak. Bütün temsilciliklerimiz arasında verilen hummalı,yoğun ortak çalışma, ortak paylaşım ve kurumsallığın sağladığı avantajlarla oluşturduğumuz bu zengin bahçemizin meyvelerini,ülkemiz, siz değerli müşterilerimiz ve çalışanlarımızla paylaşarak,uluslararası çapta, başarılara imza atan bir Türk firması olarak yerimizi almak
KURUMSAL YAPIMIZ
Kurumsal emlak ofisi olabilmenin başlıca şartlarından biri müşterilerine sınırsız hizmet verebilmekten geçer.Emlakium Emlak Hizmetleri, siz değerli müşterilerimize sınırsız, güvenilir,hızlı bir hizmetin keyfini yaşatarak ,yurtiçi ve yurtdışı temsilciliklerimiz aracılığıyla en kısa sürede sonuca ulaşımayı, ve olası zaman kaybını önlemeyi amaçlar.Yaptığımız her hizmeti, siz değerli müşterilerimizin haklarını korumaya yönelik, yazılı, resmi evrak ve belgelerle,oluşabilecek hertürlü olumsuz şartların doğmasına engel olur.
KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA YAPILAN EKLAMELER NELER GETİRİYOR.
Genel Kurul’da tasarıya eklenen Geçici 3. Madde ile toplu yapılarda yeni düzenlemeler için geçiş süreci getirildi. Buna göre, toplu yapılara ait yönetim planları yasanın yürürlük tarihinden itibaren en geç altı ay içinde yasa hükümlerine uyarlanacak. Yönetim planında bu yönde değişiklik yapılması için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu yeterli olacak. Mevcut toplu yapı yönetimleri geçici yönetim olarak görevlerini sürdürecek. Üç ay içinde yeni yönetim seçimleri yapılacak
PARA CEZASI...
Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı binada, yapı kullanma izin belgesinin alındığı tarihten itibaren 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunlu olacak. Belirtilen süre içinde kat irtifak hakkı sahiplerinden birinin veya varsa yöneticinin yazılı uyarısına rağmen, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgelerden eksik olanları tamamlamaktan veya imzalanması gerekenleri imzalamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahipleri, her bağımsız bölüm için para cezası ödeyecek.
bizim hakkımızda ne düşünüyorsanız ekleyin..
Web sitemiz hakkında ne düşündüğünüzü bilmek isteriz. Lütfen görüşlerinizi ortak konuk defterine yazın; böylece düşüncelerinizi diğer ziyaretçilerle paylaşabiliriz.