Gayrimenkul alırken dikkat edilecek hususlar :

1.Alınacak konutun tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edin,


2.Kat irtifakının kurulup kurulmadığına bakın,


3.İskanın,yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadığına bakın,


4.Alacağınız emlakın inşaatı devam etmekte ise müteahhidin mali durumunu araştırın,


5.Kat karşılığı bir emlak alacaksanız, mutlaka sözleşme yapın ve bu sözleşmede bitirme tarihi, konutun oturuma hazır bir şekilde ve borçsuz olarak teslim edileceğini, kullanılacak malzeme ve kalitesi gibi konuları tek tek yazarak tazminatlar belirtilmelidir.


6.Almak istediğiniz emlakın içinde oturum mevcut ise kiracıyla yapılan kontrata bakılmalı, kiracıyla bizzat görüşülmeli, kiracı tahliye taahhütü vermiş ise tahliye tarihi ile kira kontratındaki tarih karşılaştırılmalıdır.


7.Emlak sahibinden satış öncesindeki eski borçlardan(elektrik, su,doğalgaz vs.) sorumlu olduğuna dair imzalı bir belge alınmalıdır.


8.Tapu işlemleri sırasında alınan emlağın değerinin yeniden değerlendirme oranları ile hesaplanması ve buna göre beyan edilmesi gerekir.


9.Yapılan beyan eksikse ödemiş olduğunuz alım satım ve harçlar size cezalı olarak geri dönecektir.