Arsa alırken dikat edilecek hususlar


1.Dikkat etmeniz gereken en önemli husus arsanın imar durumudur.

2.Hiçbir zaman satıcının ve aracının sözlü beyanına itibar etmeyiniz,
Resmi kurumlardan alınan imar durum belgesini görün ve bir suret fotokopisini alınız,
Bilirkişi vasıtası ile tapu senedindeki bilgilerin size gösterilen arsaya ait olup olmadığı doğrulatınız.

3.Arsanın bağlı bulunduğu tapu müdürlüğüne giderek, tapu kütüğüne bakarak arsanın satışı ile aleyhte şerh olup olmadığını kontrol ettiriniz,
Arsanın bağlı bulunduğu tapu müdürlüğünde aynı zamanda arsa üzerinde takyidat olup olmadığını kontrol ettiriniz.

4.Alacağınız arsa hisseli arsa ise, alınan hissenin yerini hissedar olunan arsa üzerinde tespit etmek imkansızdır.

5.Parselasyon yapılmış ise, kroki üzerinde noter tarafından tasdik edilmek suretiyle kime satıldığı bilinebilir.

6.Vergi borçlarını araştırınız.

7.Arsa ve arazinin alım satımı konut alımına göre daha karışık ve hassas olduğundan bu işi bilen bir uzman yardımının alınması alıcı açısından çok önemlidir.